为什么买楼不买中间户（中间户型的优缺点）

为什么买楼不买中间户？中间户只有两个方向，通风采光都比较差，夏季闷热、潮湿，冬季晒不到太阳；如果有两个卫生间，至少有一个卫生间没有窗户，房间空气质量差，容易受两边户活动的干扰；中间户基本上都连着电梯房，有电梯穿过，墙体再厚也没有用，电梯在运行时噪音肯定比较大。所以买中间户的人大多都很后悔。而边户有三个方向，通透性好，光照时间足，人住起来比较舒服，

买房时挑选楼盘、楼层、户型是一项很重要的工作。买房是百年大计，也是老百姓主要固定资产的投资，有的是两代人积蓄才能买得起的，一代人买房或要背负着二、三十年的房贷。在决定买的时候，最好能看现房，实地考察一下，若没有现房，至少要了解这个小区整体楼盘的模型图。对要买的这套房子是否方正实用、南北通透，整个空间的布局是否合理，功能划分是否明确，厨房、卫生间干湿是否分离等等，都需要考虑周全。如果遇到了一些奇葩的户型，比如三角形或者有尖角的、刀把型，尽量不要选择。

我们除了上班，三分之二的时间在家，一定要住得舒服，不要住进来再后悔。换房劳民伤财，所以在购买之前要货比多家，慎重考虑：楼盘位置（教育资源、医疗资源、就业机会）、交通、配套、未来规划（房子边上否有建高架桥的可能性，有时候房子买完了周边再建高架桥，不但灰尘多、噪音大、有时候大货车经过房子还会震动，那就麻烦了）、小区品质、景色、居住舒适度、采光、噪音（是否靠路边）、容积率、绿化、楼层、视野、房龄、价格、套数、车位、小区环境、楼栋位置、户型……

我买了小高层西边户跃层的顶楼，四面都有窗户，采光、通风、视野极好，早上没有太阳直射，想睡到几点就睡几点；西边有33层高的大楼，夏季下午两点半就没有太阳了，到晚上西面的墙壁不会热，基本不用空调；春、秋、冬三季，阳光从西南方向照过来，整个下午都有太阳，因此，冬暖夏凉。我邻居买的是中间户，也是跃层的，面积和我的差不多，只是仅有两个方向，一层少了3个窗户，通风不好，三个卫生间都没有窗户，气体交换全靠排风扇，空气质量非常差。再加上白天从太阳出来，到太阳下山，阳光直射，夏季人在里面必须24小时开空调。主人是开工厂的小老板，他曾跟我开玩笑说：咱们换房，我补贴你一百万。我笑笑，心里想你补贴我两百万我也不干。