公积金算个人收入吗(公积金的概念和用途)

时间:2023-01-21 00:45:36人气:作者:牧琴者

可以肯定地说,公积金可以视为个人收入,买房可以提取,租房可以提取,装修可以提取,可以办理逐月划扣,每月偿还银行住房贷款,甚至重大疾病也可以提取。

一、简要介绍一下公积金的概念

公积金的全称为住房公积金,它实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位和个人按照一定比例缴存,实行专户存储,归职工个人所有。

(一)公积金缴纳的比例。一般来说,公积金缴纳的最高比例为12%,最低比例为5%。如果单位缴纳12%,个人缴纳12%,二者比例之和为24%;如果单位缴纳比例为5%,个人缴纳比例为5%,二者比例之和为10%。当然,也有一些单位缴纳比例和个人缴纳比例不一样的情况,比如单位缴纳10%,个人缴纳比例为5%。

(二)公积金缴纳的基数。公积金缴纳基数的算法各不相同,算法不同,基数的大小也不尽相同,甚至差距还比较大。比如,有的单位将生活性津贴补贴、工作性津贴补贴纳入公积金缴纳基数,而有的单位则不将其纳入;有的单位将年终绩效奖均摊到每个月后,纳入公积金缴纳基数,而有的单位则不纳入。比如:

①甲的基本工资、工作性津贴、生活性津贴等每月打卡工资为10000元,年终奖为12万元,公司将其每月打卡工资、年终奖均摊到12个月即10000元等都纳入公积金缴纳基数,基数为20000元,如果公司和个人缴纳比例都为12%,甲的公积金双边为4800元。

②乙的基本工资为5000元,工作性津贴、生活性津贴等为10000元,年终奖为24万元,公司仅仅将其基本工资5000元作为公积金缴纳基数,其他项目一律不纳入,如果公司和个人缴纳比例都为12%,甲的公积金双边为1200元。

可知,公积金缴纳基数算法不一样,缴纳公积金水平不一样,有的年度总收入高,但是公积金水平较低,比如私有企业、个体小工商户;有的年度总收入低,但是公积金水平比较高,比如公务员或国有企业。

二、简要介绍一下公积金的用途

公积金是个人私有财产,用途很多,也有很多提取方式,买房可以提取,租房可以提取,装修可以提取,甚至重大疾病也可以提取,有些地方也可以用于低保生活保障!

(一)退休离休后,可以全额提取公积金。当个人达到退休条件,办理退休手续后,可以到属地公积金中心办理支取个人公积金事项,记住,可以全部取出来,不留一分钱。当然,留了也没用,达到退休年龄,也不能公积金贷款。

(二)离职辞职后,可以全额提取公积金。当个人离职辞职后,可以到属地公积金中心办理支取个人公积金事项,记住,可以全部取出来。需要指出的是,如果个人需要用公积金买房贷款的话,最好不要取出来,而是应该转移到新单位属地公积金中心,这样不仅可以接续公积金缴存时间,还可以利用账户余额向公积金申请更多的贷款额度。

(三)个人(配偶)购买商品房后,可以全额提取公积金。当个人(配偶)购买商品房后,可以商品房购买合同到公积金中心或者公积金中心合作银行,直接办理全额提取全额公积金。另外,还可以办理每月划扣公积金,用于支付个人住房贷款。需要指出的是,有的城市可以跨城提取,比如你的公积金在上海,但是在杭州买房,也可以全额提取上海的公积金;而有的城市则不行,只能在本地买房本地提取。另外,有的地方要求出具房产证,而不是购房合同。

(四)患有重大疾病,如果治疗费用超过个人住房公积金余额,可以全额提取公积金。个人或配偶或未成年子女因患重大疾病住院治疗的,可提取本人及配偶住房公积金解决生活困难。需要指出的是,个人提取公积金数额不能超过住院费用个人负担部分。这个重大疾病种类也是有具体的明确范围,大家感兴趣的可以在网上查一查。

还有一些情况可以也提取住房公积金,但是不能全额提取。比如,租房、新建住房、翻修住房、装修住房等情况,有的地方规定,租房能够每月可以提取1500元,装修可以提取个人余额的60%,总之不能全额提取。

因此,个人住房公积金肯定属于个人收入,最重要的作用就是退休或者离职后可以全额提取,家庭买房可以全额提取,还可以办理逐月划扣,偿还银行住房贷款。

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